|
אין גבולות, אומר יורם קראוס. העצות והטיפים שאפשר לתת למטפסי הרים מתחילים הם עצומים. יורם קראוס עצמו קופץ לכבוש הר ברחבי הגלובוס בכל הזדמנות שנקרית בדרכו והעצה הטובה ביותר שהוא נותן היא לאסוף כמה שיותר עצות וטיפים. לא להתבייש, לשאול, לחקור ותתפלאו כמה שמחים מטפסי הרים וותיקים לשתף אתכם בידע שהם צברו לעצמם עם השנים ועם הטיפוסים השונים.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, מספר לנו בקצרה על תופעת ניצול שטחים מתחת לאדמה לצורך הגדלת הבתים בניו יורק.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס בא ושובר מיתוסים בנדל"ן. יורם הוא קראוס מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ומגיש בתמצות את המיתוסים השייכים לתחום הנדל"ן מתוך נסיונו המקצועי כמנכ"ל החברה.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "ישנו צו שהוציא משרד השיכון לחוק מכר הדירות הקובעות הנחיות ברורות\
כיצד יש לחשב שטח של דירה וכיצד על הקבלנים ומוכרי הדירות להציג את שטח הדירה".
עוד מוסיף יורם קראוס כי מדובר בצו חדש שהוצא ונכנס לתוקף בשנת 2008.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "את SMS ניהול פרויקטים ייסדתי בשנת 1991. בתחילת הדרך היינו משרד קטן ברחוב תל אביבי ישן. אני זוכר את התקופה הזאת כמאתגרת עם המון עבודה."
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס, מנכ"ל SMS ניהול פרויקטים מסביר כיצד לבנות את קירות הבית ללא סדקים ומקל עליכם בבחירה בין השיטות השונות הקיימות לשם כך.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "ככל הנראה קיים עדיין הדחף לפסגות והגנים של טיפוס ההרים עוברים מדור לדור ואכן גם הבנים של ג`ורג` מאלורי והשארפה טנזינג טיפסו גם הם על האוורסט ואף הצליחו להגיע לפסגתו. אפילו הנכד של ג`ורג` מלורי טיפס על האוורסט וגם הוא הצליח להגיע לפסגה". עוד מוסיף יורם קראוס כי האוורסט נקרא על שמו של סר ג`ורג` אוורסט האמת היא, שהוא חשב ששם טיבטי או נפאלי יהיה הרבה יותר מתאים להר הזה, והוא לא כל כך התלהב מהרעיון לקרוא להר על שמו. אבל כנראה שלא שאלו אותו יותר מידי וכך הוטבע שמו בדפי ההיסטוריה לנצח.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "שאלות כמו האם יש מספיק דירות? האם יש די התחלות בנייה? מה מצב הדיור הציבורי? כיצד זוג צעיר יכול להרשות לעצמו לרכוש דירה? אלה הן רק חלק מהשאלות העולות בהקשר זה". עוד מוסיף יורם קראוס כי הרשויות המקומיות בישראל ודרך התנהלותן בכל הקשור למתן אישורי בנייה יכולות להפוך לגורם מאיץ ומקל בתחום הבנייה בארץ.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "קולות מחאת האוהלים אמנם נדמו כמעט לגמרי ובקיץ הנוכחי נשמעו הרבה פחות, אלא שהשקט הזה מטעה: דיור בר השגה הוא עדיין חלום רחוק עבור רבים." עוד הוסיף יורם קראוס כי הדבר נכון בעיקר כשמדובר בזוגות צעירים מנהלים את חייהם בתל אביב הם ורוצים גם לגור בה.
למאמר המלא...
|
|
יורם קראוס: "לא כל מבנה יכול ליהנות מתוכנית תמ"א 38. תמ"א מעניקה זכויות בניה למבנים שההיתר לבנייתם ניתן לפני 1.1.1980. בניינים עד שתי קומות, לדוגמא, הבנויים על שטח של עד 400 מ"ר, לא כלולים בתוכנית." עוד הוסיף יורם קראוס כי כך גם חגבי בניינים או מבנים אשר אינם מאוישים באופן תמידי, כדוגמת מחסנים. כמו כן, בניינים שקיבלו צו הריסה מבית המשפט לא יכולים ליהנות מהתוכנית.
למאמר המלא...
|